Réalisation de quatre bâtiments à caractère industriel et tertiaire. L'intérêt de cette réalisation étant de développer la zone d'activité pour répondre aux besoins des entreprises installées sur le site et aux demandes actuelles d'implantation de nouvelles entreprises. Les locaux sont destinés à être loués par lots à différentes sociétés existantes ou en création dans le domaine de la biotechnologie.

Extension et indépendance de bâtiments :

Objectif : permettre la vente de l’ensemble ou pour partie de l’ensemble immobilier avec la possibilité pour l’acquéreur d’agrandir son bâtiment

Solutions proposées :

  • chaque bâtiment est totalement indépendant en tout point
  • raccordement aux réseaux publics (électricité, gaz, eau et ptt)
  • évacuation des eaux vannes
  • création de mur coupe feu entre lots
  • la répartition des lots en 2 bâtiments juxtaposé permet le cas échéant le jumelage de 2 lots
  • du fait de leur implantation sur le terrain, chaque lot présente une possibilité d’extension identique à la surface existante

Accès depuis la voie communale

Objectif : limitation au maximum des surfaces de chaussée de façon à favoriser l’implantation d’espace vert et à minimiser les coûts de construction des voiries

Solutions proposées:

  • l’accès réalisé lors de la création de la zone est conservé et utilisé
  • l’accès est commun aux quatre bâtiments
  • des zones de parking sont créées en face de chaque bâtiment pour permettre leur attribution par bâtiment
  • la zone de livraison à l’arrière est commune aux quatre bâtiments

Objectif du cahier des charges :

Aménagements et surfaces de bâtiments :

Composition des bâtiments :

Une zone destinée aux activités de production, dimensions variables en fonction des bâtiments

Une zone destinée aux activités ‘’tertiaire’’ comprenant :

  • Bureaux
  • Locaux sociaux
  • Zone libre à aménager

Bâtiment A

  • Surface en RDC : 398m²
  • Zone de production : 341m²
  • Zone de bureaux/locaux sociaux 57m²
  • Surface en étage :
  • Zone de bureaux 100m²
  • Extension possible : 675m²

Bâtiment B :

  • Surface en RDC : 304m²
  • Zone de production 243m²
  • Zone de bureaux/locaux sociaux 61m²
  • Surface en étage :
  • Zone de bureaux 100m²
  • Extension possible : 170m²

Bâtiment C :

  • Surface en RDC : 304m²
  • Zone de production 243m²
  • Zone de bureaux/locaux sociaux 61m²
  • Surface en étage :
  • Zone de bureaux 100m²
  • Extension possible : 220m²

Bâtiment D :

  • Surface en RDC : 398m²
  • Zone de production 341m²
  • Zone de bureaux/locaux sociaux 57m²
  • Surface en étage :
  • Zone de bureaux 100m²
  • Extension possible : 675m²

Surface totale de la construction 1804m²

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